5 PUNTOS PARA DAR EN RENTA UNA CASA
Estas son algunas recomendaciones de ¿Por qué dar en renta una Casa?, La casa la haz tenido cerrada, tal vez en montada y sucia, solo te consume luz, agua y predial. Pues no es lo único que consume, también el mantenimiento de la casa tiene un valor, En alguna ocasión pregunte por qué teníamos que considerar ese valor y la persona me contesto "Si tuviera que comparar, toda casa cerrada por 1 año representa un deterioro de 5 años", en ese momento pensé que es preferible que la propiedad pueda rentarse. Ahora la pregunta ¿Cómo empiezo?.
Aquí te doy algunas recomendaciones, no son todas pero espero que te sirvan.
1-ROI- El ROI en términos financieros es el retorno de inversión, pero en este caso me refiero a que mes con mes la casa se deteriora y también tiene cuentas que pagar, pero si la casa esta ocupada y te dan una cantidad por ello y además pagan sus servicios, tu tendrás trabajando tu propiedad y tu patrimonio produciendo para ti.
2-MANTENIMIENTO: La Casa para que llame la atención, debe ser principalmente funcional y contar con un buen estado de conservación. No por algo dice el dicho "De la vista nace el amor". Pintarla y darle el mantenimiento necesario para que funcionen las llaves del baño y colocar los focos. Esto sera un factor importante para que la persona que entre también la cuide y respete la clausula de Mantenimiento.
3-LEGALIDAD: Realiza el Contrato para la renta de tu casa según las leyes del estado y de la ciudad, ante notario público, es importante considerar este punto ya que estarás seguro y tu patrimonio también.
4-INQUILINO: Hacer un estudio del posible inquilino, pídele referencias y la información, que compruebe que tiene la capacidad económica para rentar y mantener la casa, así como saber que sea licita la procedencia de su dinero.
5-EL PRECIO- Esta es una pregunta que nos hacen frecuentemente, pero solo es respondida por el equipamiento que tiene la casa, mantenimiento, la zona e incluso los acabados. Ejemplo: pueden haber 2 casas que se encuentran el la misma calle, una junto a la otra con un diseño del fraccionamiento y no tener el mismo costo. es decir, si una de ellas tiene aires acondicionados, cocina amplia y la remodelaron cambiando los baños, entonces su valor puede ser mayor. No porque la fachada es igual tendrá el mismo precio.
6- EL PILÓN- ¿Quieres que la Casa se rente rápido, seguro y dándote Rendimientos? Comunícate con Nosotros al 9999-48-76-19.
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